Bei der Suche nach einer Wohnung für eine behinderte Person sind viele verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. Die Art der Behinderung und die Bedürfnisse des Mieters bestimmen, welche Möglichkeiten ihm zur Verfügung stehen. Wenn der Mieter eine Mobilitätsbehinderung hat, muss er möglicherweise eine barrierefreie Wohnung finden. Bei der Wohnungssuche gibt es auch einige Überlegungen für die Pflegeperson.
Abschnitt 811
Wenn Sie auf der Suche nach Miethilfe sind und eine Wohnung mieten müssen, haben Sie möglicherweise Anspruch auf Abschnitt 811. Dieses staatliche Programm hilft Menschen mit Behinderungen und sehr geringem Einkommen bei der Miete. Diese Menschen erhalten monatliche Zahlungen, um ihre Miete zu bezahlen. Um für dieses Programm in Frage zu kommen, müssen Sie behindert oder sehr einkommensschwach sein und bestimmte Belegungsanforderungen erfüllen.
Dieses Programm ermöglicht es qualifizierten Familien, unabhängig zu leben und gleichzeitig Unterstützungsleistungen zu erhalten. Es erhöht die Verfügbarkeit von erschwinglichen Mietwohnungen. Die teilnehmenden Vermieter sind verpflichtet, Wohngutscheine nach Abschnitt 811 zu akzeptieren und den Teilnehmern unterstützende Dienstleistungen anzubieten. Die Regierung subventioniert dann die gesamte Miete, die der Teilnehmer zu zahlen hat. Der Staat zahlt auch die Differenz zwischen den vom HUD genehmigten Betriebskosten und dem Einkommen der Teilnehmer.
Eine kürzlich erfolgte Änderung des Gesetzes, das Abschnitt 811 regelt, hat das Programm verändert. Es werden keine Kapitalzuschüsse mehr für neue Section 811-Einheiten gewährt. Allerdings können die Mittel für die Miethilfe in Verbindung mit anderen Finanzierungsquellen verwendet werden. Das Gesetz schränkt auch die Verwendung von Section 811-Mietgeldern für Einheiten ein, die älteren oder behinderten Bewohnern vorbehalten sind.
Das HUD verteilt die Mittel der Sektion 811 in Form von Kapitalzuschüssen und projektbezogener Miethilfe. Diese Zuschüsse decken die Differenz zwischen den vom HUD genehmigten Betriebskosten pro Wohnung und 30 % des bereinigten Einkommens der Bewohner. Die restliche Miete wird aus Mitteln des Projektmietvertrags bezahlt. Diese Mittel müssen zurückgezahlt werden, wenn das Projekt geschlossen wird.
Ein wichtiger Bestandteil des Programms Section 811 ist die Bereitstellung von Unterstützungsleistungen für die Bewohner. Wenn Sie einen Kapitalvorschuss erhalten möchten, sollten Sie sicherstellen, dass Sie einen Plan für unterstützende Dienstleistungen haben. Die staatliche oder örtliche Behörde wird Ihren Antrag prüfen und sicherstellen, dass der Plan den Bedürfnissen von Menschen mit Behinderungen gerecht wird. Zu den unterstützenden Dienstleistungen können Case Management, Schulungen zur selbstständigen Lebensführung und Unterstützung bei der Arbeitsaufnahme gehören.
Zugängliche Wohnmöglichkeiten
Eine Wohnung für eine behinderte Person zu finden, kann eine Herausforderung sein. Es ist nicht nur schwer, eine bezahlbare Wohnung zu finden, sondern noch schwieriger ist es, eine Wohnung zu finden, die barrierefrei ist. Manche Gebäude haben zehn Stockwerke ohne Aufzug, andere wiederum haben Aufzüge, die für einen Rollstuhl zu klein sind. Es gibt auch Aufzüge, die kaputt gehen und nicht funktionieren. Um eine barrierefreie Wohnung zu finden, muss man möglicherweise ein kleines Auto benutzen, was frustrierend sein und unnötige Ängste auslösen kann.
Glücklicherweise gibt es Bundeszuschüsse und Miethilfe für Menschen mit Behinderungen. In vielen Bundesstaaten gibt es außerdem Miethilfeprogramme, die speziell für Menschen mit Behinderungen entwickelt wurden. Diese Programme werden von Organisationen wie Accessible Space verwaltet, die Menschen mit Behinderungen bei der Suche nach einer bezahlbaren Wohnung helfen. Die gemeinnützige Organisation bringt Menschen mit Behinderungen mit verfügbaren Wohnungsbauprogrammen zusammen und unterstützt die Entwicklung von barrierefreiem Wohnraum.
Das vor 25 Jahren verabschiedete Gesetz über Menschen mit Behinderungen (American with Disabilities Act) sieht vor, dass Menschen mit Behinderungen in einer Wohnung leben können, die ihren Bedürfnissen entspricht. Das Gesetz setzt eine Reihe von Zielen für Menschen mit Behinderungen, darunter Chancengleichheit, volle Teilhabe, unabhängiges Leben und wirtschaftliche Selbstständigkeit. Barrierefreies Wohnen ist ein wesentlicher Bestandteil dieser Ziele und wird mit der zunehmenden Alterung der US-Bevölkerung noch wichtiger werden. Um die Zugänglichkeit von Wohnungen zu gewährleisten, ist es wichtig, sich über die Gesetze und Ressourcen zu informieren, die für Menschen mit Behinderungen gelten.
Die New York State Housing Authority, eine landesweit tätige Behörde, betreibt eine Reihe von Wohnungen und Einfamilienhäusern. Eine Liste der verfügbaren Wohnungen und Häuser finden Sie auf ihrer Website. Die Behörde konzentriert sich darauf, Menschen mit geringem Einkommen und Behinderungen ein komfortables und sicheres Leben zu ermöglichen. Sie bietet eine Reihe von Dienstleistungen an, wie z. B. betreutes Wohnen oder Wohnungen, in denen Mitarbeiter die Bewohner zur Behandlung besuchen.
Die Rolle der Betreuer bei der Beschaffung von Wohnraum für eine behinderte Person
In den Vereinigten Staaten gibt es für einen großen Prozentsatz von Menschen mit Behinderungen Hindernisse bei der Beschaffung von sicherem, erschwinglichem Wohnraum. Der Mangel an erschwinglichem Wohnraum bringt Menschen mit Behinderungen in die Gefahr von Obdachlosigkeit und Heimunterbringung. Darüber hinaus sind viele Menschen mit Behinderungen auf staatliche Unterstützung angewiesen, z. B. auf das vom Bund finanzierte monatliche Zusatzeinkommen (Supplemental Security Income, SSI), das so niedrig ist, dass die meisten Menschen mit Behinderungen nicht in der Lage sind, eine Wohnung zu finden. Darüber hinaus leben viele Erwachsene mit Behinderungen mit einer alternden Pflegeperson zusammen, wodurch sie Gefahr laufen, obdachlos zu werden.
Die Suche nach einer Wohnung im Erdgeschoss
Die Suche nach einer Wohnung im Erdgeschoss für Menschen mit einer Behinderung kann eine Herausforderung sein. Sie können sich zwar an Wohnungsanbieter wenden, die Ihnen bei der Suche nach der perfekten Wohnung helfen, aber Sie können auch die Ressourcen und Hilfsmittel nutzen, die von staatlich unterstützten Organisationen bereitgestellt werden. Diese Organisationen können Ihnen bei der Suche nach erschwinglichen Wohnungen helfen und sicherstellen, dass jeder Mieter mit dem gleichen Respekt und den gleichen Privilegien behandelt wird. Bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben, sollten Sie sich unbedingt über Ihre Möglichkeiten und Ihre Rechte informieren. Für weitere Informationen können Sie sich auch an die Wohnungsbehörde Ihres Landes wenden.
Der erste Schritt besteht darin, sich zu vergewissern, dass Sie Zugang zu beiden Wohnungen haben. Das bedeutet, dass Sie in einem Rollstuhl sitzen müssen, um dem Vermieter die verschiedenen Möglichkeiten zu zeigen. Wenn Sie nicht laufen oder keine Treppen benutzen können, müssen Sie möglicherweise einen Aufzug benutzen. Wenn der Aufzug nicht zugänglich ist, müssen Sie möglicherweise andere Vorkehrungen treffen, um in das Gebäude zu gelangen.
Dokumente zum Nachweis des Einkommens einer behinderten Person
Bei Anträgen auf Sozialwohnungen müssen Sie Ihr Einkommen nachweisen. Die dafür erforderlichen Unterlagen unterscheiden sich je nach Art des Einkommens, das Sie beziehen. Wenn Sie zum Beispiel Sozialhilfe beziehen, benötigen Sie eine Bescheinigung des Ministeriums für Sozialschutz. Selbstständige müssen zwei Jahresabschlüsse und einen Bericht des Wirtschaftsprüfers vorlegen. Außerdem müssen Sie Kopien Ihrer Miet- und Gasrechnungen einreichen.
Die Vorlage eines Sozialversicherungsnachweises kann bei der Unterzeichnung eines Mietvertrags ausreichen, nicht aber bei der Verlängerung eines Mietvertrags. Wenn Sie jedoch eine Erwerbsunfähigkeitsversicherung abgeschlossen haben, können Sie den Leistungsnachweis als Einkommensnachweis verwenden. Daraus geht hervor, dass Sie jeden Monat einen nachweisbaren Geldbetrag erhalten. In manchen Fällen kann auch ein Rentenbescheid als Einkommensnachweis vorgelegt werden.
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